1998〜2008年築, 専有面積69.72㎡〜89.72㎡の平均販売価格
大阪府
55.6万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市城東区
52.6万円/㎡
前年比-7.8%
コムズシティ野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
5,997万円
75.2万円/㎡
3,738
5,244
6,750
8,257
AI査定結果
推定相場価格
5,997万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜6,750万円
65.8万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月15日
コムズシティ野江
6,880万円（86.3万円/㎡）/ 28階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,880万円 | 86.3万円 | 28階 | 79.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 4,850万円 | 63.9万円 | 9階 | 75.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 7,280万円 | 91.3万円 | 28階 | 79.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 65.6万円 | 9階 | 75.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 5,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 75.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 6,480万円 | 61.7万円 | 7階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 4,380万円 | 61.0万円 | 14階 | 71.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 4,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 4,180万円 | 55.4万円 | 12階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 58.1万円 | 12階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 6,680万円 | 55.8万円 | 33階 | 119.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 5,800万円 | 55.2万円 | 7階 | 105.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 5,100万円 | 55.5万円 | 30階 | 91.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 5,350万円 | 58.3万円 | 30階 | 91.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/06 | 3,280万円 | 57.8万円 | 3階 | 56.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 5,600万円 | 61.0万円 | 30階 | 91.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,980万円 | 65.1万円 | 30階 | 91.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/22 | 4,480万円 | 55.0万円 | 27階 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 4,880万円 | 67.2万円 | 14階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 6,480万円 | 70.6万円 | 30階 | 91.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/20 | 5,680万円 | 58.6万円 | 15階 | 97.01㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/05 | 4,998万円 | 68.9万円 | 14階 | 72.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/28 | 5,098万円 | 70.2万円 | 14階 | 72.58㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市城東区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して64.1%割高です。
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